Vi har idag en fastighet (kedjehus) som vi äger 50% var i. Denna köptes för 1.400.000 kr, har renoverats en del och har idag lån på nästan 1.500.000 kr. Vi skall göra en värdering av fastigheten pga att jag har planer på att bo kvar. Vi kan anta att en värdering ger ett uppskattat värde till 2.000.000 kr.

Bodelning av fastighet kan ske under ett äktenskap eller vid skilsmässa alternativt när sambor flyttar isär. En bodelning av fastighet sker genom tre steg: Värdering av fastighet – Enda gången det är lätt att värdera sin egen bostad är om man köpt den kort innan bodelning ska ske, vilket inte är speciellt vanligt.

För dig som är företagare Efter registreringen kan en bodelning med efterlevande make/maka genomföras om lagfart och därefter ta kontakt med en fastighetsmäklare för en värdering. När sambopar separerar säger sambolagen att samboegendomen ska delas lika. Det vill säga gemensam bostad och gemensamt bohag som införskaffats Din avlidne sambos arvingar kan alltså inte begära bodelning. De flesta tänker då på en inköpt bostadsrätt eller fastighet men vad många inte För dyrbara tavlor, vaser, mattor och antika möbler kan värdering ske via Enligt advokat Örjan Teleman, en auktoritet på området och ofta anlitad i offentliga utredningar, ska fastighet värderas ”efter sitt saluvärde med avdrag […] Det finns en fastighet utan lån med ett taxeringsvärde på ca 1,8 miljoner kr, marknadsvärde ca 3 miljoner kr som utgör det största värdet i boet, därutöver 8 saker som (inte) ingår i en bodelning vid skilsmässa.

Bodelning värdering av fastighet

Ett problem blir då huruvida man bör ta hänsyn till att den make, som får behålla fastigheten, drabbas av skatt på realisationsvinst vid en framtida försäljning. Vid bodelning måste man först ta reda på och enas om vilket som är fastighetens aktuella marknadsvärde. När man får en fastighet eller del av fastighet genom en bodelning leder det inte till att man behöver betala skatt. Den som får en fastighet genom bodelning kommer istället att beskattas den dag fastigheten säljs. Värdering av fastighet vid bodelning Det finns inga uttryckliga lagregler angående vilket värde som ska användas vid en bodelning. Då det dessutom råder avtalsfrihet, är ni själva fria att komma överens om vilket värde det är som ska användas. Det vanligaste är att använda marknadsvärdet med avdrag för latent skatt och Värderingen av egendomen ska däremot göras så nära genomförandet av bodelningen som möjligt.

18 apr 2010 Jag har en fråga angående bodelning. Skall man värdera en fastighet till taxeringsvärde eller marknadsvärde vid bodelning. Det är min pappa

Kontrollera på om det finns dolda skatteskulder på egendomen.. När det gäller aktier, fonder och andra värdepapper rekommenderar vi att beakta framtida Sälja fastighet, tomträtt eller bostadsrätt Bifoga taxeringsbevis som visar det senaste taxeringsvärdet när det gäller fastighet och tomträtt. Bifoga värdering av objektet.

Så påverkas du av den nya EU-lagen om skilsmässor och bodelning i många fall till ett värde understigande taxeringsvärdet, motiverat av skatteskäl. Om ett generationsskifte har genomförts av bolag eller fastighet bör du i de fall

Värdering av hus vid bodelning. Vid värdering av hus vid bodelning skall ni utgå från fastighetens marknadsvärde. Det kan vara svårt att uppskatta fastighetens marknadsvärde utan att lägga ut fastigheten till försäljning.

Vi vet hur efterfrågan ser ut i ditt område och vad som gör just ditt hus unikt. Som huvudregel ska makar vid en bodelning efter skilsmässa dela det samlade giftorättsgodset lika.
Stefan blomqvist örebro

I samband med skilsmässa, bodelning eller arvsskifte så är det också vanligt med fastighetsvärdering.

Lagen ger tyvärr ingen vägledning till vad exempelvis en bostad ska värderas till vid en bodelning. När ett samboskap upplöses så ska ni få lika mycket av det som räknas som samboegendom.
Pensionsmyndigheten se min pension

Jo, vid värdering av fastighet i samband med bodelning ska man utgå från fastighetens marknadsvärde. Av förklarliga skäl kan det vara svårt att exakt veta fastighetens marknadsvärde utan att lägga ut fastigheten till försäljning. Istället måste ni sinsemellan komma överens om fastighetens …

Det kan vara svårt att uppskatta fastighetens marknadsvärde utan att lägga ut fastigheten till försäljning. Om ni inte avser att sälja fastigheten så måste ni komma överens om fastighetens marknadsvärde. En bodelning av fastighet sker genom tre steg: Värdering av fastighet – Enda gången det är lätt att värdera sin egen bostad är om man köpt den kort innan bodelning ska ske, vilket inte är speciellt vanligt. I annat fall måste makarna/samborna komma överens om ett värde på bostaden. Eftersom din man har avlidit sker en bodelning för att fördela era tillgångar. Allt utom vad som är enskild egendom till någon av er ska läggas ihop och fördelas.